Rénovation complète du bâti

Agençons et optimisons votre intérieur

Accompagnement déco

Groupe 52

Faites le choix d’un intérieur qui vous ressemble

Vous faites parties de ces personnes qui aspirent au bien-être chez soi ! Vous souhaitez vous donner les moyens d’y parvenir en ayant pour objectif de faire des travaux ! Vous avez raison ! car le bien-être se traduit en partie par un confort de vie dans notre quotidien et bien souvent par des aménagements adaptés, une décoration appropriée voire par des travaux lourds de création architecturale ou de rénovation importante. Tout dépend du point départ : une vieille grange de nos régions construite en pierre du pays peut susciter chez vous des envies d’aménagement moyennant des travaux de structures importantes. Une extension de votre habitat nécessite forcément des travaux lourds…

Un autre espace se mettra en quatre pour envisager toutes les solutions techniques propres à votre projet tant rêvé, vous proposera son expertise dans les aménagements des espaces et la décoration harmonieuse, bref vous accompagnera dans toutes les étapes de votre projet !

Identifier les atouts et contraintes du bien

Nous vous accompagnons lors de la visite.
• Vous bénéficiez du regard avisé d’un professionnel pour vous aider à prendre vote décision.
• Évaluer le potentiel du bien, comment optimiser l’espace pour un aménagement intérieur ?
• Valider que le bien corresponde à votre projet.

Analyse des contraintes et optimisation de l’espace à transformer

Si vous souhaitez décloisonner, recomposer de nouveaux espaces, toucher à la structure existante de vos biens, pour répondre à vos besoins, c’est cette mission que vous devez choisir.

Que ce soit de la rénovation partielle ou complète d’appartement, de maison, ou d’un local professionnel, dans le
neuf ou l’ancien, nous saurons recomposer l’espace, afin de créer des aménagements liant, esthétisme et fonctionnalité. Espaces contraints par des éléments existants : poteaux, murs porteurs, fenêtres, accès… par des
éléments techniques (réseaux et gaines techniques…), nombreuses sont les solutions d’aménagement intérieur et de distribution, nous vous aiderons à trouver le projet unique qui vous correspond.

A votre écoute, nous tiendrons compte de vos souhaits, budget, des contraintes, et éléments techniques. Nous traiterons le projet dans la globalité jusque dans les moindres détails.

Agencement optimisé et choix des matériaux et couleurs

Notre mission sera de regarder votre intérieur différemment, de le repenser, le revisiter dans le moindre détails, de lui apporter « le petit plus qui fera la différence ».

Nous transformons les obstacles en atouts, aménageant et décorant les espaces existants. Nous utilisons les couleurs, les matières, la lumière, les contrastes, du mobilier existant ou neuf ou créons du mobilier sur mesure.

Alliant esthétisme et fonctionnalité, nous vous aiderons à faire les bons choix, qui feront de cet espace votre lieu d’habitation ou de travail.

Vous souhaitez nous confеr le chiffraг et le suivi votre chantеr

Si votre projet nécessite un dossier administratif (pas toujours nécessaire, selon le type de projet), nous nous
chargeons de le constituer afin d’obtenir les autorisations nécessaires, avant la réalisation des travaux.
Nous préparons le projet en détail pour le bon déroulement de votre chantier (budget, mise au point des travaux,
des détails et plans d’exécution, nous vous aidons pour le choix définitif des matériaux, appareillages, couleurs,
mettons en place d’un planning de chantier).

Nous vous proposons notre réseau de professionnels : bureaux d’études techniques (bureaux de contrôles,
d’études structure, thermique…), entreprises qualifiées et toutes les compétences dont vous aurez besoin. Vous avez la possibilité de choisir vos propres entreprises. Nous coordonnons les interventions des différents corps de métiers et menons à bien votre chantier jusqu’à sa réception.

Nous analysons et essayons de choisir les solutions adaptées, tout en respectant les budgets validés. Nous
pouvons vous aider à réaliser de réelles économies en évitant certaines erreurs de mise en oeuvre.

Particuliers ou professionnels
dans le neuf ou l’ancien

Appartements
Maisons
Bureaux
Locaux professionnels
Commerces

notredemarche

C’est vous qui décidez

Nous intervenons sur vos projets pour la phase 1, la phase 2 ou les deux.

Phase 1
Étude de projet

1

Un premier rendez-vous avec vous, sur place pour déterminer votre projet, vos besoins, votre budget et vos envies.

2

Réalisation d’un devis correspondant à la mission demandée.

3

Présentation, ajustement et validation de votre projet, lors d’un deuxième rendez-vous à votre domicile.

Lors de cette étape, nous nous sommes assurés de la faisabilité des travaux auprès des administrations, bureaux d’étude… Nous aurons analysé les contraintes et atouts du bâti existant à transformer et auront étudié l’optimisation de chaque m2 pour vous proposer des solutions en adéquation avec vos besoins et vos envies, ainsi que votre budget. Nous vous présentons des plans 2D de l’existant et du futur projet, des images de synthèse et maquette virtuelle nécessaire pour visualiser vote futur projet avant sa réalisation (détail des matériaux, couleurs, l’aménagement de votre espace, ameublement).

4

Votre projet en détail, préparation en vue du chantier

Mise au point des travaux, des détails d’exécution, choix définitif des matériaux, et appareillages, couleurs, planning de suivi de chantier, choix des entreprises qui se chargent également de vous fournir un devis de leur intervention (possibilité de choisir vos propres entreprises pour votre chantier). Si votre projet nécessite un dossier administratif (pas toujours nécessaire, selon le type de projet), nous nous chargeons de le constituer afin d’obtenir les autorisations nécessaires.

5

Chantier : le projet validé ensemble est maintenant mis en oeuvre.

Nous suivons et menons à bien le chantier, jusqu’à sa réception.

Phase 2
projet en détail
Suivi et coordination de chantier

Architecture intérieure

Rénover, structurer les espaces en décloisonnant, en touchant à la structure existante

Un premier rendez-vous sur place :

100 € TTC/heure Montant déductible si vous vous engagez avec nous pour votre projet, vous récupérez donc votre mise de départ.

Ensuite vous avez le choix entre une mission complète ou une mission partielle

Nos honoraires pour une mission globale varient selon la surface et le montant des travaux et se décompose en 2 phases :

Phase 1
Étude de projet

Le calcul de nos honoraires se fait en fonction
de la surface

Surface inférieure à 18 m2
Forfait 1000 € HT
Surface de 19 à 60 m²
55 à 50€ / m² HT
Surface de 61 à 120 m²
50 à 40€ / m² HT
Surface de 121 à 240 m²
40 à 35€ / m² HT
Surface supérieure à 240 m²
sur devis

Phase 2
Coordination de chantier

Le calcul de nos honoraires se fait en fonction
de l’ensemble du montant total des devis
entreprises

Montant inférieur à 20 000 €
Forfait 1600 € HT
De 20 000 € à 60 000 €
8,5% à 8% du montant HT des travaux
De 60 000 € à 120 000 €
8% à 7% du montant HT des travaux
Supérieur à 120 000 €
7% à 6% du montant HT des travaux.
Surface supérieure à 240 m2
sur devis.

Exemple pour la rénovation d’un appartement.
Surface 76 m2

Phase 1
L’étude de votre projet d’aménagement est facturée : 76 m2 x 45 € = 3420 €

Phase 2
L’ensemble des devis des artisans et des entreprises de bâtiments s’élève à 55 000 € HT.
Le montant du suivi des travaux de rénovation correspond à 8% de ce montant :
55 000 x 0,08 = 4400 €

Total de la prestation complète
3420 € + 4400 € = 7820 € soit 14,2% du montant total HT des travaux.

Exemple pour la rénovation complète d’une maison
Surface 140 m2

Phase 1
L’étude de votre projet d’aménagement est facturée : 140 m2 x 40 € = 5600 €

Phase 2
L’ensemble des devis des artisans et des entreprises de bâtiments s’élève à 140 000 € HT.
Le montant du suivi des travaux de rénovation correspond à 7% de ce montant :
140 000 x 0,07 = 9800 €

Total de la prestation complète
5600 € + 9800 € = 15 400 € soit 11% du montant total HT des travaux.

Nous vous accompagnons également dans…

Décoration intérieure

Coaching déco, agencement, aide au choix des couleurs et matériaux, etc.

100 €TTC/heure (durée minimum de 1 heure)
(Une participation aux frais de déplacement sera demandé au delà d’un rayon de 30 km)
Montant déductible si vous vous engagez avec nous pour votre projet, vous récupérer donc votre mise de départ.

Accompagnement avant achat

Nous vous aidons à identifier les atouts et contraintes du bien.
Vous profitez de notre réseau de professionnel en cas de besoin.

100 €TTC/heure (durée minimum de 1 heure)
(Une participation aux frais de déplacement sera demandé au delà d’un rayon de 30 km)
Montant déductible si vous vous engagez avec nous pour votre projet, vous récupérer donc votre mise de départ.

Documents administratifs

Aide et accompagnement à la conception du dossier administratif (permis de construire, déclaration préalable, demande de modification d’un établissement recevant du public -ERP-)

Inclus dans la mission globale Étude de projet + Coordination de chantier

Rénover • Structurer • Décorer
Votre projet présenté en 3D

notreagence

L'agence et vous

Un autre espace est une agence d’architecture d’intérieur au service des particuliers
et des professionnels pour les accompagner dans leurs projets de rénovation,
construction, aménagements intérieurs de leurs espaces privés ou professionnels.

Que ce soit de la rénovation intérieure d’appartement, un local, ou une maison, dans
le neuf ou l’ancien, nous imaginons pour vous et avec vous des espaces, afin de créer des
aménagements liant esthétisme et fonctionnalité.

De la conception à la réalisation d’espaces confortables nous vous apportons des
solutions sur-mesure. Du gros œuvre à la décoration, Un autre espace intervient dans
tous les secteurs du bâtiment.

Sandrine Chambe,
Architecte d’intérieur

« Depuis que l’on m’a appris à dessiner, j’imagine, je crée, j’invente. Très jeune, j’adorais regarder les photos
des revues de décoration de ma mère et aimais redessiner et imaginer des maisons.

Après le bac, je quitte ma ville natale du Puy-En-Velay pour intégrer l’Ecole Supérieure d’Architecture
d’Intérieure de Lyon ESAIL reconnue par le CFAI (Conseil Français des Architectes d’intérieur), pendant 5 ans.

Diplôme en poche, j’entame une carrière au sein de cabinets d’architectures sur Lyon, Brive La Gaillarde
puis Saint-Etienne et collabore ainsi pendant 18 ans avec des architectes, architectes d’intérieur, designers,
bureaux d’études techniques, entreprises, agences immobilières, collectivités.

Après cette longue expérience dans le métier,
je crée ma propre agence à votre service. »

nosactus

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42660 Saint-Genest-Malifaux
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